Agevolazioni Fiscali 50%

...... TRE MESI ANCORA PER POTER USUFRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI SULLE RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE!!

C’è tempo ancora fino al 30 giugno 2013 per poter usufruire delle agevolazioni fiscali sugli interventi di ristrutturazione edilizia, ordinaria e straordinaria manutenzione. Le agevolazioni fiscali, introdotte fin dal 1998, e più volte prorogata, è stata resa permanente con decreto legge n. 201/2011 (art 4), che ha previsto il suo inserimento tra gli oneri detraibili ai fini Irpef. In particolare con il decreto legge n. 8 del 22 Giugno 2012 (misure urgenti per la crescita del paese), la misura della detrazione, anche se solo per un limitato lasso di tempo, è stata aumentata addirittura fino al 50% della spesa sostenuta. Il periodo interessato è quello che va dal 26/06/2012 al 30/06/2013. Scaduto questo periodo la possibilità di poter usufruire della detrazione, non termina, ma la detrazione passa dal 50% della spesa sostenuta (per un tetto massimo di 96.000 euro), al 36% (per un tetto massimo di 48.000 euro). Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’imposta sul reddito delle persone fisiche, siano essi proprietari dell’immobile, o semplicemente titolari di diritti reali/personali di godimento e che ne sostengono le spese stesse. Sono soggette alla detrazione anche le spese per la progettazione, per le prestazioni professionali, per l’acquisto dei materiali, per l’effettuazione di perizie e sopralluoghi, per la messa in regola degli edifici e gli oneri di urbanizzazione. 

Alcuni esempi dei lavori edilizi più frequenti e soggetti a detrazione:

• Interventi mirati all’eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado;
• Adeguamento delle altezze dei solai;
• Apertura di finestre per esigenze igienico/sanitarie e di areazione;
• Rifacimento scale e rampe;
• Recinzione dell’area privata;
• Costruzione di scale interne;
• Modifica della facciata;
• Demolizione e fedele ricostruzione dell’immobile;
• Realizzazione di mansarde o balconi;
• Realizzazione miglioramento dei servizi igienici;
• Realizzazione di parchi pubblici e giardini privati
• Trasformazione di soffitta in mansarda, o del balcone in veranda;
• Strada asfaltata privata;
• Tegole, tetto;